Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing

Taakvelden

Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen) (8.2)

Wat wil de raad bereiken?

  • Binnenduin; realiseren van een “groene” woonwijk met circa 230 woningen in het middel/duurdere segment met een dichtheid van ca. 12 woningen per hectare (ruime kavels).
  • Plantage; een herstructurering van de Plantage, die voorziet in nieuwe woningen naar de wensen en eisen van deze tijd binnen de bestaande stedenbouwkundige structuren.
  • Afronding oud-convenant locaties; Ann Burtonlaan, Kingsford Smithstraat, Grote Houtweg.

Wat heeft het college daarvoor gedaan?

Binnenduin;

  • In het Zuidelijk Veld zijn de beschikbare kavels verkocht. Alle kavels -op drie na- zijn boven de vraagprijs verkocht. De laatste drie kavels gaan, vanwege nog lopende pachtafspraken, medio 2023 in verkoop.
  • Diverse woningen aan de Kennemerlandrecht zijn in aanbouw en/of al bewoond.
  • De grondoverdracht naar Dura Vermeer heeft plaatsgevonden. Zij zullen medio 2022 starten met de bouw van 20 appartementen en 34 grondgebonden woningen.
  • Er is een succesvolle Europese aanbesteding, in samengaan met stichting Rijk, geweest voor de aanleg en het beheer van het groen.
  • Er zijn diverse bouwrijp- en woonrijp werkzaamheden  uitgevoerd.
  • Het parkeerterrein nabij Creutzberglaan 26 en 28a is aangelegd.
  • Speelvoorzieningen aan de Rita Hovinkstraat en de sportkooi zijn definitief in gebruik genomen.

Plantage fase 3

  • In 2021 is Lariksplantsoen ingericht met speeltoestellen en groenvoorzieningen. Het woonrijp maken is hiermee voltooid en is het project afgerond.

Plantage fase 4/5

  • De laatste woningen zijn in 2021 door Pre Wonen opgeleverd.
  • De aanleg van alle wegen en de groenterreinen is voltooid. Het woonrijp maken is hiermee voltooid en is het project afgerond.

Convenantlocaties;

  • Grote Houtweg: de locatie Grote Houtweg is opgenomen in de gebiedsvisie Kuenenpleinbuurt en wordt in dat kader ontwikkeld door Pré Wonen.Op verzoek van de raad heeft het college tijd uitgetrokken voor (burger)participatie.  
  • Kingsford Smithstraat: bouw van 40 woningen inclusief openbare ruimte wordt uitgevoerd.
  • Ann Burtonlaan/Slotakkoord: de omgevingsvergunning voor de bouw van 74 woningen is aangevraagd en in behandeling genomen.  Woonopmaat heeft de bouw van de woningen uitgesteld.

Wat is niet gerealiseerd en waarom niet?

Binnenduin;

  • Alle doelen van 2021 zijn gerealiseerd.

Convenantlocaties;

  • Grote Houtweg: de locatie Grote Houtweg wordt een jaar later ontwikkeld dan gepland. Dit omdat Pré Wonen de tijd heeft genomen voor aanvullende participatie over de woningbouwplannen.
  • Ann Burtonlaan/Slotakkoord: Woonopmaat zou in 2022 starten met de bouw van de woningen. De vraag is of dat door gaat, omdat Woonopmaat de bouw van de woningen heeft uitgesteld.

Wat is extra gerealiseerd en waarom?

Binnenduin;

  • Op het Zuidelijk Veld zijn via de biedingsprocedure voor de vrije kavels extra opbrengsten gerealiseerd doordat er door winnende inschrijvers ruim boven de vraagprijs op de kavels is geboden.  
Deze pagina is gebouwd op 07/26/2022 10:04:28 met de export van 07/26/2022 09:51:11